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建材城停车收费纠纷追踪:相关部门协调未果...

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天然哥 发布于: 2017-11-27 13:44 9320 次浏览 0 位用户参与讨论
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  • 11月16号,直播绵阳报道了万向建材城收取停车费引发纠纷一事。事情已经过去了近十天,现在情况到底怎么样呢?

    11月23号下午,直播绵阳记者再次来到万向建材城,这里的道闸管理系统已经重新安装完毕,但并未开始使用。“现在拦车杆抬起来了,也没有收费。但今后还会不会放下去,会不会继续收费,现在还没有定论,我们也很迷茫。”商户邹彤介绍说。

    据了解,商户与物业公司发生多次争论后,当地街道办、社区已介入调解。为了进一步了解情况,直播绵阳记者电话联系了负责调解此事的相关工作人员。“万向建材城物业方面也让步了,承诺在一个小时之内,不管顾客还是外面的车主都不收费,但是商户不同意。现在调解失败,我们也没办法,没有强制裁决权,建议双方走司法程序。” 截至记者发稿时,双方仍未就收费事宜达成一致意见。

    安装道闸管理系统是为了规范停车场秩序,但可能有人会产生疑问,物业公司的收费行为是否符合相关规定呢?

    据了解,万向建材城的产权单位为四川万向投资集团,市场内一部分商铺属于四川万向投资集团,一部分已经出售给了个人,现在市场由万向物业公司在负责管理。那么,物业公司的收费行为是否得到了产权方的同意呢?为了弄清这一情况,直播绵阳记者首先电话联系了该物业公司的一名负责人,他说:“产权公司授权物业公司在办理收费事宜,现在只需要向相关部门报备就好了,我们现在属于合法收费。”
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    随后,直播绵阳记者电话向市发改委收费管理科进行咨询。“首先要向主管部门取得经营资格,关于收费价格方面,这类停车场我们已经放开了,由市场定价,经营资格也不是我们来审批。”一位工作人员向直播绵阳记者表示。

    此后,直播绵阳记者又分别咨询了交警部门和住建部门,也没有弄清停车场的经营许可证到底由哪个部门审批。

    物业公司管理有难处,商户经营有苦衷,双方就像是鱼和水的关系,共生共存。目前,双方出现的分歧似乎已经成为一条平行线,难以找到契合点。对于这件事情,四川蜀仁律师事务所律师姜波也给出了自己的看法。

    “出租人明知承租人承租这些门面的目的是经营和追求自己的专业利益,那么出租人就有义务为承租人的经营提供一切尽可能的便利。如果出租人的一些行为和方式对承租人的经营产生了一些不便,那么我们认为出租人就应当排除这种妨碍。”
    (绵阳广播电视台记者:费帅)

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